千里山ロイヤルマンション

  • 大阪府吹田市千里山西四丁目

  • / 緑地公園駅 徒歩9分

  • 1981年築 / 11階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

47.1
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
3,490万円
45.7万円/㎡
相場
3,317万円
43.5万円/㎡
1,510
2,715
3,920
5,125
AI査定結果
推定相場価格
3,317万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,715万円〜3,920万円
35.6万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年8月3日
千里山ロイヤルマンション
3,490万円（45.7万円/㎡）/ 4階 / 76.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は37.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/013,490万円45.7万円4階 76.32㎡ 3LDK南
2025/03/316,980万円61.0万円8階 114.45㎡ 3LDK南
2025/03/043,380万円37.4万円8階 90.46㎡ 2S南東
2025/02/023,498万円40.1万円6階 87.27㎡ 3LDK南西
2025/01/212,480万円32.5万円5階 76.2㎡ 2LDK南
2024/06/262,670万円32.8万円3階 81.45㎡ 3LDK南東
2024/06/132,980万円38.2万円4階 77.98㎡ 3LDK南東
2024/06/132,880万円33.0万円5階 87.27㎡ 4SLDK南西
2024/06/082,880万円33.0万円3階 87.3㎡ 4LDK南東
2024/05/062,980万円34.1万円3階 87.3㎡ 4LDK南東
2024/04/192,980万円34.1万円5階 87.27㎡ 4SLDK南西
2024/03/243,190万円36.6万円5階 87.27㎡ 4SLDK南西
2024/01/303,200万円36.7万円5階 87.27㎡ 4LDK南西
2023/06/262,880万円35.0万円3階 82.24㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01千里山ロイヤルマンション
吹田市千里山西四丁目
緑地公園駅9分 3,490万円45.7万円76.32㎡3LDK4階 / 11階建 南1981年49戸RC
2024/10/27コスモハイツ千里桃山台
吹田市桃山台四丁目
桃山台駅8分 3,980万円41.9万円94.99㎡3SLDK4階 / 8階建 南1984年74戸SRC
2024/04/16緑地公園アーバンライフ
吹田市春日二丁目
千里山駅11分 2,980万円38.0万円78.37㎡3LDK5階 / 8階建 南東1985年63戸RC
2025/06/15千里グランドコーポ
吹田市山田西四丁目
山田駅2分 2,280万円36.7万円62.17㎡3LDK10階 / 10階建 南1978年60戸SRC
2024/09/28千里山田コーポラス
吹田市山田東四丁目
山田駅7分 2,680万円35.9万円74.57㎡4LDK4階 / 11階建 南1980年60戸SRC
2025/06/02千里山田コーポラスA棟
吹田市山田東四丁目
山田駅7分 2,780万円35.7万円77.89㎡3LDK7階 / 11階建 南1980年60戸SRC
2023/08/25千里山ロイヤルマンション4番街
吹田市千里山竹園一丁目
千里山駅8分 3,680万円42.4万円86.85㎡3LDK3階 / 11階建 南東1985年82戸RC
2025/06/07ハイマート緑地公園
吹田市千里山西四丁目
千里山駅5分 2,180万円35.4万円61.6㎡2LDK3階 / 11階建 南東1980年71戸SRC
2025/02/03千里山さつきヴィラ
吹田市千里山竹園一丁目
千里山駅10分 2,590万円35.5万円73.03㎡2LDK5階 / 6階建 東1980年25戸RC
2024/12/08シャルマンコーポ千里山
吹田市千里山西六丁目
千里山駅9分 2,880万円36.4万円79.12㎡3LDK2階 / 4階建 南東1979年9戸RC
2025/08/03千里山サニーハイツ
吹田市千里山月が丘
千里山駅7分 2,390万円34.9万円68.4㎡3LDK7階 / 7階建 南東1978年75戸RC
2024/02/17緑地公園グランドコーポ
吹田市江坂町四丁目
緑地公園駅8分 2,198万円35.7万円61.6㎡3LDK3階 / 9階建 東1978年91戸SRC
2025/05/04ユニライフ緑地公園
吹田市江坂町五丁目
関大前駅8分 2,450万円39.4万円62.13㎡2LDK3階 / 6階建 北東1979年17戸RC
2025/06/16エクセレンス千里山
吹田市千里山月が丘
千里山駅13分 2,500万円34.5万円72.42㎡2LDK2階 / 9階建 南1983年79戸SRC
2025/04/07ライオンズマンション第7江坂
吹田市江坂町二丁目
江坂駅11分 2,480万円35.1万円70.66㎡2LDK4階 / 7階建 南1982年50戸SRC
2023/12/04サンヴェール千里山
吹田市千里山高塚
千里山駅9分 3,280万円37.6万円87.23㎡3LDK4階 / 9階建 東1983年99戸RC
2025/03/04チサンマンション緑地公園
吹田市江坂町四丁目
緑地公園駅10分 3,280万円39.1万円83.88㎡3LDK8階 / 11階建 南1981年41戸SRC
2024/03/11大建コーポ江坂II
吹田市江坂町二丁目
江坂駅7分 2,880万円40.5万円71.15㎡3LDK4階 / 7階建 南1977年62戸RC
2024/09/02サンマンション江坂株rety
吹田市豊津町
江坂駅2分 2,850万円39.2万円72.71㎡2LDK5階 / 12階建 南東1981年91戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%上昇、吹田市では3.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は吹田市の平均と比較して48.4%割高です。
1976〜1986年築, 専有面積66.32㎡〜86.32㎡の平均販売価格
大阪府
34.1万円/㎡
前年比+3.5%
吹田市
30.8万円/㎡
前年比+3.1%

マンション概要

マンション名千里山ロイヤルマンション
所在地大阪府吹田市千里山西四丁目
交通緑地公園駅徒歩9分
築年月1981年
階数11階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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